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2024年5月17日J9九游会体育，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的告知，晓示下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

凭证法例，在此之前照旧披发的住房公积金个东说念主住房贷款，将自2025年1月1日起实行新的利率。存量房公积金贷款利率奈何扶持存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，于2025年1月1日起运转，按相应首套、二套利率扶持，即——

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

会自动扶持 不需要手动肯求

为何2024年5月份出台的策略J9九游会体育，2025年1月1日才下调？按照关系法例条目，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，能力实行扶持后的利率。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，遴荐等额本息还款神色（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支拨将减少4.85万元。需要草率的是，新的住房公积金贷款利率会自动扶持，不需要手动肯求。当今来看，面前的公积金贷款利率照旧创造了历史最低记录。